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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Hasparren - Maison à Vendre - Authentique Maison basque de 1860 avec vue exceptionnelle !Située dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique maison basque datant de 1860 alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 988 €/mois | 21 176 €/mois | 586 992 € | 61 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 615 960 € | 90 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 143 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 202 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 267 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASPARREN
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548 000 € | 3 806 € | 144 m² | 6 | Voir |
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 HASPARREN
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vicomtes De Sault | 308 000 € | 120 m² | 2 567 € |
| 18/12/2024 | 553 Rte De Celhay | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |