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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Maison 4 chambres – Vie de plain-pied – Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)Venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRION ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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251 780 € | 2 098 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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254 214 € | 2 542 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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256 400 € | 2 514 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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258 700 € | 2 536 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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240 980 € | 2 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BRION
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238 214 € | 2 382 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 407 Rte Du Bois Milon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 22/01/2025 | 15 Che De Marigne | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 30/12/2024 | 5248 Les Bas Aireaux | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 17/12/2024 | 3b Che Des Epinettes | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 28/08/2024 | 9 La Croix Pean | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 15/07/2024 | 30 Rue Guerin Des Fontaines | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 14/06/2024 | 5 Martru | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 10/06/2024 | 27 Rte De Gee Fontaine Guerin | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue De La Chapeliere | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Du Tertre | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 12/12/2023 | 686 Rte Du Bois Dion | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 11/12/2023 | 941 Rte De Longue | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 01/08/2023 | 28 Rue Du Presbytere | 280 500 € | 117 m² | 2 397 € |
| 10/07/2023 | 1544 Rte De Bois Thomas | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 22/06/2023 | 23 Rue Des Grands Peres | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |