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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON SPACIEUSE AVEC TERRAIN ATTENANTMAISON AVEC TERRAIN ARBORE ET DOUBLE GARAGE située entre CONFOLENS et BELLAC, à 3 km d'un bourg avec commerces de proximité. MAISON FAMILIALE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7jjJ Actuel
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189 000 € | - |
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#aFyI9
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189 000 € | - |
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#aJOi6
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182 000 € | -3,7% |
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T6 BRILLAC
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOT
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T6 MANOT
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171 359 € | 1 174 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE CONFOLENS
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162 000 € | 910 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFOLENS
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162 000 € | 910 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFOLENS
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162 000 € | 910 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5535 La Fuie | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 18/07/2024 | 5158 Moulin Aux Dames | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 03/07/2024 | 500 Chez Maillat | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 01/12/2023 | 65 Les Champs | 399 100 € | 166 m² | 2 404 € |
| 28/11/2023 | 5621 Le Fourgniou | 63 600 € | 160 m² | 398 € |