Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Exclusivité - Brignoles - Villa de type 3 avec garage sur 1155 m² de terrain. Quartier urbanisé pour cettemaison à usage d'habitation de plain-pied se composant comme suit : une en...
360 Route de Nice 83170 Brignoles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOURVES
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRIGNOLES
|
330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINS SUR CARAMY
|
330 000 € | 3 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINS SUR CARAMY
|
330 000 € | 3 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINS SUR CARAMY
|
330 000 € | 3 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1259s Av De Lattre De Tassigny | 233 100 € | 60 m² | 3 885 € |
| 11/06/2025 | 1 Av De La Gare | 245 740 € | 67 m² | 3 668 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Tielt | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 1 Route Du Luc | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Des Prunelles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 9418 Rue Francois Louis Dufort | 306 000 € | 96 m² | 3 188 € |
| 23/04/2025 | 9012 Rte De Vins | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 5391 Le Clos De Cibelle | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 18/04/2025 | 9300 Rte De Camps | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 16/04/2025 | 447 Che Le Pey De Gallin | 234 000 € | 58 m² | 4 034 € |
| 31/03/2025 | 16 La Tour | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/03/2025 | 2400 Che De Bras | 341 800 € | 96 m² | 3 560 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Limousin | 221 460 € | 85 m² | 2 605 € |