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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Option à réserver sur Brignoles : jolie bastide neuve de 84 m² avec 3 chambres et garage. Idéalement située dans un quartier agréable, nous vous présentons cette avec étage sur 414...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIGNOLES
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335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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330 000 € | 3 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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T5 BRIGNOLES
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Av De La Gare | 245 740 € | 67 m² | 3 668 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Tielt | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 34 Lot Le Jardin De Provence | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 29/04/2025 | 1 Route Du Luc | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Des Prunelles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 9012 Rte De Vins | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 23/04/2025 | 9418 Rue Francois Louis Dufort | 306 000 € | 96 m² | 3 188 € |
| 22/04/2025 | 5391 Le Clos De Cibelle | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 18/04/2025 | 9300 Rte De Camps | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 31/03/2025 | 16 La Tour | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/03/2025 | 2400 Che De Bras | 341 800 € | 96 m² | 3 560 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Limousin | 221 460 € | 85 m² | 2 605 € |