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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sur la commune de Tourves, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied exposée Sud, construite en 1997, développant environ 81 m² habitables sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURVES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURVES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOURVESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOURVES
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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350 000 € | 3 535 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURVES
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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350 000 € | 3 535 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6255 Le Cros De Blacailloux | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 29/04/2025 | 5141 Le Moulin Neuf | 318 000 € | 69 m² | 4 609 € |
| 11/04/2025 | 6b Imp Saint Pierre | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 04/04/2025 | 6854 Les Candoux | 346 250 € | 88 m² | 3 935 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Marceau | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 20/02/2025 | 6514 Rue Roger Sotgiu | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Leon Paranque | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 14/01/2025 | 21 Lot Les Terrasses Du Chateau | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 09/01/2025 | 14b Rue Hoche | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Sadi Carnot | 204 100 € | 86 m² | 2 373 € |
| 06/12/2024 | 6308 Les Sallettes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 236 Les Candoux | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 02/12/2024 | 5047 Sperel | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 29/11/2024 | 6305 Les Flouns | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 05/11/2024 | 6525 Vaulongue Canfier | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |