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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), dans le Bourg, Maison élevée sur Sous-sol total comprenant entrée avec dégagements, Séjour, Cuisine indépendante, arrière-cuisine, C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 615 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 82 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 107 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIEC ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIEC
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225 450 € | 1 682 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIEC
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233 000 € | 1 564 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIEC
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235 750 € | 1 492 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIEC
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235 750 € | 1 492 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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208 960 € | 1 259 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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205 000 € | 1 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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205 000 € | 1 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIEC
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200 000 € | 1 527 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 94 Kerhoantien | 181 340 € | 110 m² | 1 649 € |
| 21/02/2025 | 8 All De Kernon | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2175 Rte De Lestonan | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 26/11/2024 | 700 Che De Guilvit | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 06/11/2024 | 245 Rte De Penn Prat | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De La Paix | 317 500 € | 150 m² | 2 117 € |
| 19/09/2024 | 505 Moulin De Quistinic | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 27/08/2024 | 10 Le Clos De Lannechuen | 355 000 € | 123 m² | 2 886 € |
| 27/08/2024 | 186 Che De Ty Nevez Kervenal | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 27/07/2024 | 3 Rue De La Liberte | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 26/07/2024 | 1203 Rte De Lestonan | 258 500 € | 159 m² | 1 626 € |
| 23/05/2024 | 848 Coadic Per | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 21/05/2024 | 31 Rue De La Paix | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 03/05/2024 | 5159 Kersulaff | 284 900 € | 142 m² | 2 006 € |