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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29) . Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie...
4 Impasse de la Butte 29510 Briec
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 26 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 389 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIEC ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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236 000 € | 1 513 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 BRIEC
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235 750 € | 1 492 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDREVARZEC
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224 700 € | 1 550 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIEC
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211 500 € | 1 195 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIEC
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210 000 € | 1 193 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIEC
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210 000 € | 1 193 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 EDERN
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208 960 € | 1 259 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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208 960 € | 1 259 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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205 000 € | 1 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 All De Kernon | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 08/01/2025 | 76 Les Trois Croix | 85 000 € | 167 m² | 509 € |
| 06/11/2024 | 245 Rte De Penn Prat | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De La Paix | 317 500 € | 150 m² | 2 117 € |
| 19/09/2024 | 505 Moulin De Quistinic | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 27/08/2024 | 186 Che De Ty Nevez Kervenal | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 26/07/2024 | 1203 Rte De Lestonan | 258 500 € | 159 m² | 1 626 € |
| 23/05/2024 | 848 Coadic Per | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 03/05/2024 | 5159 Kersulaff | 284 900 € | 142 m² | 2 006 € |
| 23/02/2024 | 53 Le Clos De Lannechuen | 249 400 € | 180 m² | 1 386 € |
| 05/01/2024 | 7 Pl Pierre Barre | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 30/12/2023 | 16 Rue Laennec | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue De Kerguelen | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 14/10/2023 | 316 Ty Nevez Pern | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 27/09/2023 | 5307 Nenez Nevez | 322 900 € | 149 m² | 2 167 € |