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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison familiale rénovée à 5 minutes de Brie-Comte-Robert – CSituée à seulement 5 minutes de Brie-Comte-Robert, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBERT
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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373 126 € | 2 827 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SERVON
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380 386 € | 2 737 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 COUBERT
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBERT
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 27/06/2025 | 16 Av Des Chataigniers | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 18/06/2025 | 9 Av Jean Francois Millet | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Des Vignerons | 296 000 € | 99 m² | 2 990 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 23/04/2025 | 5 All Du Clos Didier | 387 000 € | 111 m² | 3 486 € |
| 21/03/2025 | 8 All Du Val Clos | 299 500 € | 98 m² | 3 056 € |
| 20/03/2025 | 6 Pass Du Roy | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 19/03/2025 | 5 All Pierre De Ronsard | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Czeslaw Milosz | 395 000 € | 111 m² | 3 559 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Czeslaw Milosz | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 3 Imp Des Roses | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |