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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 106 m²
Maison à vendre à Brie Comte Robert - 5 chambres, garage doubleDécouvrez cette charmante maison à vendre, située à Brie Comte Robert, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -2.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SERVON
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352 110 € | 3 116 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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373 126 € | 2 827 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 30/06/2025 | 6 Bd Des Bienfaites | 321 100 € | 84 m² | 3 823 € |
| 27/06/2025 | 16 Av Des Chataigniers | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 18/06/2025 | 9 Av Jean Francois Millet | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Des Vignerons | 296 000 € | 99 m² | 2 990 € |
| 06/05/2025 | 4 All Frederic Chopin | 305 100 € | 95 m² | 3 212 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De La Plaine Meuniere | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 23/04/2025 | 5 All Du Clos Didier | 387 000 € | 111 m² | 3 486 € |
| 21/03/2025 | 8 All Du Val Clos | 299 500 € | 98 m² | 3 056 € |
| 19/03/2025 | 5 All Pierre De Ronsard | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 14/03/2025 | 8 All Paul Cezanne | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |