Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison 6 pièces à vendre à Brie Comte Robert - Exclusivité GILExclusivité GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE : Découvrez cette agréable maison idéalement située à Brie Comte Robert dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
379 900 € | 3 584 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
373 126 € | 2 827 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERVON
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBERT
|
389 900 € | 3 749 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBERT
|
389 900 € | 3 749 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 30/06/2025 | 6 Bd Des Bienfaites | 321 100 € | 84 m² | 3 823 € |
| 27/06/2025 | 16 Av Des Chataigniers | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 18/06/2025 | 9 Av Jean Francois Millet | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Des Vignerons | 296 000 € | 99 m² | 2 990 € |
| 06/05/2025 | 4 All Frederic Chopin | 305 100 € | 95 m² | 3 212 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De La Plaine Meuniere | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 23/04/2025 | 5 All Du Clos Didier | 387 000 € | 111 m² | 3 486 € |
| 21/03/2025 | 8 All Du Val Clos | 299 500 € | 98 m² | 3 056 € |
| 19/03/2025 | 5 All Pierre De Ronsard | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 14/03/2025 | 8 All Paul Cezanne | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |