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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Maison de 104 m² et 135m² utiles à Coubert - Nouveauté sur la Commune de Coubert ! Cette maison de 104m² édifiée sur une parcelle de 525...
10 Rue des Grands Champs 77170 Coubert
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alSEV Actuel
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389 900 € | - |
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#amBkn
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389 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUBERT
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 SERVON
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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379 900 € | 3 584 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVON
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401 000 € | 3 427 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVON
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401 000 € | 3 427 € | 117 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Aristide Briand | 304 400 € | 100 m² | 3 044 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue Verger | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 10/08/2023 | 1a Rue Etienne Tetrot | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |