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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
iad France - Tifanny VAZ vous propose: Maison contemporaine avec piscine - 169m² - Terrain arboré de 1100m²Implantée au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison construite...
14 Grand-Rue de Villemeneux 77170 Brie-Comte-Robert
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 418 €/mois | 25 509 €/mois | 707 112 € | 73 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 179 €/mois | 18 724 €/mois | 741 480 € | 107 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 170 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 240 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 312 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF0pC Actuel
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659 000 € | - |
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#aERm4
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659 000 € | - |
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#aF0Kd
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665 000 € | +0,9% |
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#aFIkF
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665 000 € | +0,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 12 Rue Des Acacias | 257 500 € | 197 m² | 1 307 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De L'esperance | 372 500 € | 136 m² | 2 739 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Du Coq Gaulois | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 22 Pass Du Roy | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Du Martinet | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 11/07/2024 | 63 Av Victor Hugo | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 04/04/2024 | 6 Clos De Villemenon | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 01/02/2024 | 13ter Av Thiers | 605 500 € | 144 m² | 4 205 € |
| 29/01/2024 | 123 Rue Du General Leclerc | 376 333 € | 136 m² | 2 767 € |
| 29/01/2024 | 123 Rue Du General Leclerc | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Des Juifs | 458 000 € | 164 m² | 2 793 € |
| 17/08/2023 | 5 All Du Doc Albert Schweitzer | 412 000 € | 155 m² | 2 658 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue Rene Fallet | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |