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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
COUP DE CŒUR pour cette maison familiale parfaitement entretenue et sublimée par sa décoration soignée. Dans un environnement privilégié de SERVON, découvrez cette superbe maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SERVON
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T7 SERVON
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690 000 € | 3 151 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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T9 BRIE COMTE ROBERT
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690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 SERVON
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589 900 € | 3 277 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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589 900 € | 3 277 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVON
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T8 SERVON
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565 000 € | 2 797 € | 202 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Du Point Du Jour | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mare Aux Pretres | 528 250 € | 179 m² | 2 951 € |
| 03/05/2024 | 27 Rue Du Pre Aux Moutons | 590 000 € | 216 m² | 2 731 € |
| 23/05/2023 | 66 Rue Du Point Du Jour | 569 760 € | 166 m² | 3 432 € |
| 12/04/2023 | 3 Imp De L'ancien Marche | 565 000 € | 162 m² | 3 488 € |