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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
vous propose de découvrir cette maison de 135 m² (100 m² loi carrez) située dans un quartier paisible et recherché de Briançon. Idéale pour une famille, elle allie confort, tranqui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl Des 4 Vents | 462 000 € | 140 m² | 3 300 € |
| 26/05/2025 | 15 Rte Traversee De Saint Blaise | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 30/04/2025 | 40b Ham De Fontchristianne | 39 000 € | 115 m² | 339 € |
| 12/03/2025 | 9006 Ham De Chamandrin | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 14/01/2025 | 51 Rue Du Serre Paix | 467 700 € | 125 m² | 3 742 € |
| 04/10/2024 | 10 Jouglaret | 110 000 € | 161 m² | 683 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Du Som Du Serre | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 27/08/2024 | 10 Av Vauban | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 02/08/2024 | 9150 Serre Paix | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 09/07/2024 | 3 Rte Des Maisons Blanches | 406 480 € | 115 m² | 3 535 € |
| 08/07/2024 | 43 Serre Paix | 373 500 € | 128 m² | 2 918 € |
| 10/06/2024 | 9135 Champ De Blanc Haut | 594 280 € | 114 m² | 5 213 € |
| 13/05/2024 | 94 Cros De Cabre | 588 650 € | 153 m² | 3 847 € |
| 26/04/2024 | 9149 Le Martinet | 732 223 € | 132 m² | 5 547 € |
| 19/04/2024 | 58 Av Du Lautaret | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |