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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 152 m²
Dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Pont de Cervières, vous invite à venir découvrir cette maison individuelle sur trois niveaux, bâtie sur un terrain plat et clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl Des 4 Vents | 462 000 € | 140 m² | 3 300 € |
| 14/01/2025 | 51 Rue Du Serre Paix | 467 700 € | 125 m² | 3 742 € |
| 04/10/2024 | 10 Jouglaret | 110 000 € | 161 m² | 683 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Du Som Du Serre | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 27/08/2024 | 10 Av Vauban | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 02/08/2024 | 9150 Serre Paix | 485 000 € | 132 m² | 3 674 € |
| 08/07/2024 | 43 Serre Paix | 373 500 € | 128 m² | 2 918 € |
| 13/05/2024 | 94 Cros De Cabre | 588 650 € | 153 m² | 3 847 € |
| 26/04/2024 | 9149 Le Martinet | 732 223 € | 132 m² | 5 547 € |
| 12/01/2024 | 17a Rue Pasteur | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 11/12/2023 | 71 Av De Savoie | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 04/12/2023 | 9002 Ham De Chamandrin | 389 500 € | 131 m² | 2 973 € |
| 10/11/2023 | 24 Av Du Col D Izoard | 870 000 € | 138 m² | 6 304 € |
| 29/09/2023 | 9289 Av Du Col D Izoard | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |
| 12/09/2023 | 52h Rte De Grenoble | 1 270 935 € | 180 m² | 7 061 € |