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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située à Bréval, cette maison de 5 pièces offre un cadre paisible dans une ville charmante, propice à la vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, Bréval séduit pa...
21 Route de Boissy 78980 Bréval
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVAL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BREVALComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUBc Actuel
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270 000 € | - |
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#a8a5K
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270 000 € | - |
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#a8Yd4
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270 000 € | - |
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#aiYh9
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270 000 € | - |
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#apoL1
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270 000 € | - |
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#almgH
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BREVAL
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T6 BREVAL
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269 900 € | 2 726 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 NEAUPHLETTE
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272 688 € | 2 413 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 NEAUPHLETTE
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 7 | Voir |
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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283 110 € | 2 919 € | 97 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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286 788 € | 2 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 7 La Scellee | 253 930 € | 93 m² | 2 730 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 29/11/2024 | 19b La Gamacherie | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 15/02/2024 | 19 Rue Rene Dhal | 255 250 € | 90 m² | 2 836 € |
| 29/12/2023 | 5204 Pl De La Gare | 17 858 € | 90 m² | 198 € |
| 01/12/2023 | 43 Rue Du Gen Patton | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |