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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
LONGNES (78)Maison ancienne construction 1800 dans un village des Yvelines et offrant: Entrée, toilettes, salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine, une chambre. A l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNES ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGNES
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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260 800 € | 2 608 € | 100 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGNES
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 BREVAL
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De La Fontenelle | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De La Croisette | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De Houdan | 292 000 € | 99 m² | 2 949 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue De La Lombardie | 168 050 € | 89 m² | 1 888 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Lombardie | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/07/2024 | 4 Res Le Hameau Des Pres | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Mondreville | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/06/2024 | 13 Che De La Mare | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Clos Hubert | 368 000 € | 104 m² | 3 538 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De Mantes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Lombardie | 211 000 € | 114 m² | 1 851 € |
| 13/07/2023 | 5340 La Haie De La Sente | 182 500 € | 107 m² | 1 706 € |