Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située dans un environnement paisible, à 5 mn de Bréval, cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs de caractère et de convivialité.Une belle pièce de vie accueillante et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREVAL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BREVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLETTE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ILLIERS LE BOIS
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ILLIERS LE BOIS
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREVAL
|
249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
243 186 € | 2 672 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREVAL
|
254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 7 La Scellee | 253 930 € | 93 m² | 2 730 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Du Gen Patton | 304 000 € | 78 m² | 3 897 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 29/11/2024 | 19b La Gamacherie | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Du Parc | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 15/02/2024 | 19 Rue Rene Dhal | 255 250 € | 90 m² | 2 836 € |
| 29/12/2023 | 5204 Pl De La Gare | 17 858 € | 90 m² | 198 € |
| 01/12/2023 | 43 Rue Du Gen Patton | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 19/04/2023 | 29 Rue Du Parc | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |