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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
APPARTEMENT DE TYPE F3 DANS RESIDENCE NEUVE COMPRENANT ENTREE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC, BUANDERIE, COIN CUISINE OUVERT SUR SEJOUR ET 2 CHAMBRES. 2 TERRASSES DONT 1 EXPOSEE SUD ET C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 320 376 € | 33 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 48 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 364 500 € | 77 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 109 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 141 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREUILLET ↗ +3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREUILLET
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T3 BREUILLET
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T3 BREUILLET
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T3 BREUILLET
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T4 BREUILLET
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 BREUX JOUY
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T3 BREUX JOUY
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289 900 € | 3 717 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BREUILLET
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4 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 415 000 € | 79 m² | 5 253 € |
| 17/09/2024 | 50 Rue De La Fosse Ronde | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue De La Gare | 329 000 € | 78 m² | 4 218 € |
| 05/03/2024 | 43 Imp Du Clos Du Pave | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |