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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison contemporaine + Terrain à Bretx 31530 Prix total : 373 000€, maison + terrain, hors frais annexes Découvrez ce magnifique projet immobilier à Bretx, 31530, alliant confort e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRETX
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373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CASTERA
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390 456 € | 2 809 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETX
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391 828 € | 2 819 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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345 000 € | 2 396 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LIVRADE
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/04/2024 | 53 Che De Saint Paul | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 30/11/2023 | 23 Rte De Toulouse | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |