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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison plain-pied 5 pièces 126 m²Située à seulement 5 minutes de Saint-Paul-sur-Save ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et proche d'Airbus, cette maison offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETX ↗ +2.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4XNI Actuel
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325 000 € | - |
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#agKsT
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325 000 € | - |
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#aBzA9
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325 000 € | - |
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#b4fUI
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325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEVIGNAC
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325 000 € | 2 083 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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313 500 € | 1 742 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 15 Imp Las Pradassos | 519 740 € | 166 m² | 3 131 € |
| 30/07/2024 | 61 Che De Charlane | 524 000 € | 172 m² | 3 047 € |
| 12/04/2024 | 53 Che De Saint Paul | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 08/08/2023 | 82 Che De Charlane | 487 035 € | 160 m² | 3 044 € |