Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison à rénover sur les hauteurs de Lévignac, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et à 20 minutes de Colomiers.Cette grande maison, située en fond d'impasse, se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEVIGNACComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PAUL SUR SAVE
|
341 000 € | 1 624 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL SUR SAVE
|
341 000 € | 1 624 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
337 000 € | 1 937 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEVIGNAC
|
332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 LEVIGNAC
|
320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIGNAC
|
320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIGNAC
|
320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL SUR SAVE
|
313 500 € | 1 742 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 23/01/2024 | 9003 Che D'en Teoule | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |
| 09/05/2023 | 5 Che D Encavit | 565 450 € | 150 m² | 3 770 € |