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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de villeEntre Beauvais et Clermont à La rue Saint Pierre, dans un cadre paisible et verdoyant de l’Oise, découvrez cette charmante maison qui réunit tout ce qu’un jeune ache...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 240 576 € | 24 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 136 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 106 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESLES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRESLES
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223 200 € | 2 480 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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226 000 € | 2 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 27/05/2025 | 34 Av De La Liberation | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue De La Mare Du Four | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Jules Verne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 17/01/2025 | 8 Rle Mallet | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Du Gen De Gaulle | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue De L Herbier | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Du Cure | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Amiot | 211 050 € | 108 m² | 1 954 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue George Sand | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/06/2024 | 2 Crs Phileas Lebesgue | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |