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MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1071M²2306 - BRENNILIS - Dans un environnement calme, au sein d'un hameau situé à proximité immédiate du centre-bourg de Brenni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 373 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRENNILIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HUELGOAT
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128 710 € | 1 091 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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128 710 € | 1 091 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIEN
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIEN
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIEN
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUYE
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126 000 € | 1 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRIEN
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BRENNILIS
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121 900 € | 1 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENNILIS
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121 900 € | 1 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENNILIS
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121 900 € | 1 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Cite An Hent Coz | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 05/03/2025 | 132 Bellevue | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 08/04/2024 | 3 Cite An Hent Coz | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 29/02/2024 | 7 Nestavel Bian | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 12/01/2024 | 174 Le Bourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 11/07/2023 | 337a Kerolland | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 30/05/2023 | 17 Nestavel Bras | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 30/05/2023 | 18 Nestavel Bras | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |