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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située en campagne, dans un écrin de verdure, sur un terrain de 23.560 m² et sans aucun voisinage, cette maison est à rénover. Elle comprend: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 423 Kroas Ar Breton | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 27/02/2025 | 269 Kerbiquet | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 13/02/2025 | 134 Quenec Hguen | 124 000 € | 117 m² | 1 060 € |
| 10/02/2025 | 36 Le Vieux Tronc | 136 100 € | 128 m² | 1 063 € |
| 26/11/2024 | 1983a Moust Ar Guern | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 26/07/2024 | 106 Lez Aelez | 188 400 € | 89 m² | 2 117 € |
| 10/08/2023 | 366 Penn Ar Wazh | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 12/06/2023 | 302 Kenec'h Yaouank | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 13/04/2023 | 139 Ker Arnou | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 12/04/2023 | 305 Ar Rest | 60 000 € | 112 m² | 536 € |