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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Au calme, Maison contemporaine (2009) de plain-pied offrant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, wc, grand garage a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAN ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROHAN
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ROHAN
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BREHAN
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 778 € | 2 200 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 778 € | 2 200 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 778 € | 2 200 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 700 € | 2 199 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 La Croix Aux Renards | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Imprimeurs | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 21/01/2025 | 1 Le Hazay Voie Rouge | 128 800 € | 104 m² | 1 238 € |
| 16/01/2025 | 17 Bremaude | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 08/01/2025 | 6b Res De L Etang | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 30/12/2024 | 17 Bremaude | 231 150 € | 108 m² | 2 140 € |
| 12/12/2024 | 10 Piry Haut Tronc | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 11/12/2024 | 9 Torlan Voie Verte | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 07/10/2024 | 1 Mare | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Jean De Beaumanoir | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Du Vivier | 171 900 € | 87 m² | 1 976 € |
| 07/03/2024 | 2 Res Chateaubriand | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |
| 23/02/2024 | 4 Imp Gabriel Allio | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |
| 29/01/2024 | 5699 Folleville | 172 500 € | 121 m² | 1 426 € |
| 19/01/2024 | 5353 Carhaix | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |