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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
A proximité immédiate du centre de Bréhal à pied, dans un secteur recherché à quelques minutes de la mer et des commodités, cette spacieuse contemporaine de 2017 dont le diagnostic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 705 €/mois | 23 348 €/mois | 647 220 € | 67 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 678 720 € | 98 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 736 380 € | 156 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 800 400 € | 220 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 866 700 € | 286 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -3.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREHAL
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603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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604 650 € | 3 665 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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604 650 € | 3 665 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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604 650 € | 3 665 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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605 000 € | 3 667 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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605 000 € | 3 667 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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605 000 € | 3 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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605 000 € | 3 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 BREVILLE SUR MER
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 BREVILLE SUR MER
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 BREVILLE SUR MER
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 BREVILLE SUR MER
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648 000 € | 3 682 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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558 000 € | 3 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De L'archipel | 50 000 € | 164 m² | 305 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 02/02/2024 | 5466 Les Granges | 465 000 € | 137 m² | 3 394 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue De L'archipel | 477 000 € | 183 m² | 2 607 € |
| 25/10/2023 | 5537 Le Pont Guyot | 433 950 € | 172 m² | 2 523 € |
| 22/06/2023 | 5518 Le Crouton | 228 820 € | 190 m² | 1 204 € |