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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
En vente chez :Saint-Martin-de-Bréhal, à environ 600m de la plage et des commerces.Nichée au fond d'une allée, au calme, cette maison d'habitation avec une vie de plain-pied compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 649 320 € | 67 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 674 €/mois | 17 194 €/mois | 680 880 € | 98 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 738 720 € | 156 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 220 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 869 400 € | 287 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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605 000 € | 3 667 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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605 000 € | 3 667 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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605 000 € | 3 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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604 650 € | 3 665 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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604 650 € | 3 665 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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604 650 € | 3 665 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BREHAL
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603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVILLE SUR MER
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648 000 € | 3 682 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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558 000 € | 3 321 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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556 000 € | 3 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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517 000 € | 3 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Guy Moquet | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Terre Neuvas | 419 000 € | 157 m² | 2 669 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Guy Moquet | 275 000 € | 171 m² | 1 608 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De L'archipel | 50 000 € | 164 m² | 305 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Du Clos De Briselance | 426 350 € | 130 m² | 3 280 € |