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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO ET MACE. Seulement chez les Notaires. Plein Centre. Commune de RENNES METROPOLE avec bus de ville STAR. Pavillon cossu des ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGUGK Actuel
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332 000 € | - |
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#aGL3W
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332 000 € | - |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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T6 SERVON SUR VILAINE
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T6 SERVON SUR VILAINE
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYAL SUR VILAINE
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T6 BRECE
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECE
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECE
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/10/2024 | 10 Rue De La Grande Champagne | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De La Cadetiere | 305 400 € | 114 m² | 2 679 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue De La Grande Champagne | 311 200 € | 117 m² | 2 660 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Pres Hauts | 334 000 € | 135 m² | 2 474 € |
| 02/10/2023 | 34 Rue Des Vallees | 404 050 € | 120 m² | 3 367 € |
| 07/04/2023 | 6 Rue De La Paliere | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |