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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison.35530 BRÉCÉ - MAISON DE 149,50 m² - EXPOSÉE SUD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES dont 1 au REZ-DE-CHAUSSÉE - 1 BUREAU - TERRAIN DE PLUS DE 3.200 m² - TERRASSE - DOUBLE GARAGE - ATELI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECE ↗ +4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRECE
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECE
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SERVON SUR VILAINE
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362 250 € | 2 337 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON SUR VILAINE
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362 250 € | 2 337 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON SUR VILAINE
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362 250 € | 2 337 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 SERVON SUR VILAINE
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364 003 € | 2 427 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 SERVON SUR VILAINE
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372 600 € | 2 404 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SERVON SUR VILAINE
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372 600 € | 2 404 € | 155 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Pres Hauts | 334 000 € | 135 m² | 2 474 € |
| 02/10/2023 | 34 Rue Des Vallees | 404 050 € | 120 m² | 3 367 € |
| 07/04/2023 | 6 Rue De La Paliere | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |