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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
APPARTEMENT DE 60M² AVEC 6M² D'EXTERIEUR(S) | ParkingC'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRECE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRECE
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T3 BRECE
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T3 NOYAL SUR VILAINE
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRECE
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYAL SUR VILAINE
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199 990 € | 3 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 3 Rue Du Clos De La Hache | 193 900 € | 64 m² | 3 030 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Paliere | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Des Destiers | 182 000 € | 65 m² | 2 800 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Destiers | 191 150 € | 64 m² | 2 987 € |