Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Idéalement situé à Bréal-sous-Montfort, entre le centre-bourg et la galerie commerciale, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, au 1er étage, bénéficiant d'une expositi...
3 Jeux 35580 Goven
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 92 782 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREAL SOUS MONTFORT ↘ -5.3% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREAL SOUS MONTFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKNJV Actuel
|
191 000 € | - |
|
#aQKFR
|
188 460 € | -1,3% |
|
#aGStJ
|
189 900 € | -0,6% |
|
#aHb9v
|
189 900 € | -0,6% |
|
#aH9m6
|
191 000 € | - |
|
#b0RX4
|
189 900 € | -0,6% |
|
#aHhMQ
|
191 000 € | - |
|
#aHD37
|
189 900 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MORDELLES
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
193 000 € | 3 016 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 3 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 3 141 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 3 141 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 2 991 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
194 350 € | 2 990 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THURIAL
|
197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THURIAL
|
197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THURIAL
|
197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
184 000 € | 3 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
184 000 € | 3 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue Raoul Follereau | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Raoul Follereau | 122 000 € | 41 m² | 2 976 € |
| 22/01/2025 | 4 Sq Gaelic | 198 000 € | 73 m² | 2 712 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue D Italie | 194 500 € | 64 m² | 3 039 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Raoul Follereau | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue De Montfort | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue Du Docteur Roux | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 22/02/2024 | 33b Rue De Montfort | 115 625 € | 47 m² | 2 460 € |
| 22/01/2024 | 3 Rue Du Calvaire | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue Raoul Follereau | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Du Docteur Roux | 127 000 € | 41 m² | 3 098 € |