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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située à mi-chemin entre Orléans et Gien, une jolie maison plain-pied, 5 p construite en 2016 sur une parcelle de 1000 m² env. vous attend à Bray Saint-Aignan.D’une surface totale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAY EN VAL ↘ -10.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAY EN VAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRAY EN VALComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am1FE Actuel
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210 000 € | - |
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#aCFgA
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204 990 € | -2,4% |
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#aEN7N
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204 990 € | -2,4% |
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#aEXZn
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204 000 € | -2,9% |
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#aF7oN
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204 000 € | -2,9% |
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#aI2cG
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204 000 € | -2,9% |
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T6 BOUZY LA FORET
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188 280 € | 1 696 € | 111 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24b Rue Des Monteaux | 178 060 € | 99 m² | 1 799 € |
| 20/12/2024 | 1 Lot Les Saules | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 04/11/2024 | 2375 Rte D Orleans | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 06/09/2024 | 22b Rue Du Val | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 18/04/2024 | 5017 La Motte | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 05/04/2024 | 5074a Jardins Du Coulouis | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Lot Des Grands Sables | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Lotissement El Primera | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 17/10/2023 | 975 Rte D Orleans | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Du Lot Des Grands Sables | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 14/09/2023 | 5171a Le Haut Du Moulin A Vent | 119 000 € | 87 m² | 1 368 € |
| 14/04/2023 | 3 Che Du Haut De Ricotaine | 220 114 € | 87 m² | 2 530 € |