Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE ! À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et au calme absolu à 10 minutes de Saint-Martin-d'Abbat, sur la commune de Bonnée, implantée sur un vaste te...
17 Rue de Sologne 45510 Neuvy-en-Sullias
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNEE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNEE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUkcm Actuel
|
189 900 € | - |
|
#aEN7O
|
199 900 € | +5,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUZY LA FORET
|
188 280 € | 1 696 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES BORDES
|
198 900 € | 1 842 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BORDES
|
198 900 € | 1 842 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAY EN VAL
|
204 000 € | 1 872 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAY EN VAL
|
204 990 € | 1 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAY EN VAL
|
204 990 € | 1 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 47 Rte Des Bordes | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 19/12/2024 | 11 All Des Tourterelles | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 04/12/2024 | 12 Rte De St Benoit | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 30/04/2024 | 15 Rte De Mondon | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 24/10/2023 | 8 Che Du Grenouilloy | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 01/09/2023 | 64 Rte Des Bordes | 293 000 € | 90 m² | 3 256 € |
| 30/05/2023 | 2 Rte De Grosjonc | 85 000 € | 107 m² | 794 € |