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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Je vous propose cette très jolie maison, avec quelques petits rafraîchissements à effectuer, située dans un village proche de tous les commerces, des écoles et d'un collège, avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 47 Rte Des Bordes | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 04/12/2024 | 12 Rte De St Benoit | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 30/04/2024 | 15 Rte De Mondon | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue Des Sentes | 232 000 € | 147 m² | 1 578 € |