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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 207 m²
Sur la commune de ROQUEFORT, à quelques minutes de l'échangeur autoroutier et des commerces. Dès le seuil franchi, la lumière et les volumes de cette superbe demeure vous séduiront...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAX ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROQUEFORT
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549 000 € | 2 652 € | 207 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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549 000 € | 2 652 € | 207 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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549 000 € | 2 652 € | 207 m² | 5 | Voir |
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T7 MOIRAX
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534 000 € | 2 312 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRAX
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534 000 € | 2 312 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRAX
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534 000 € | 2 312 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T8 MOIRAX
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509 000 € | 2 324 € | 219 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 52 Che De Franchinet | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |