Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
Maison À VendreDécouvrez cette somptueuse propriété située dans un cadre verdoyant et paisible à Moirax, un véritable havre de paix. Cette maison de caractère de 231 m² est en exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 826 €/mois | 20 685 €/mois | 573 384 € | 59 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 601 200 € | 87 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 652 320 € | 138 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 708 960 € | 195 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 771 900 € | 257 962 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOIRAX
|
534 000 € | 2 312 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOIRAX
|
534 000 € | 2 312 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
495 000 € | 1 897 € | 261 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
495 000 € | 1 897 € | 261 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAMONTJOIE
|
490 000 € | 1 775 € | 276 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMONTJOIE
|
490 000 € | 1 775 € | 276 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMONTJOIE
|
490 000 € | 1 775 € | 276 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMONTJOIE
|
490 000 € | 1 775 € | 276 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1810 Route De La Peyrigne | 375 250 € | 241 m² | 1 557 € |
| 20/12/2024 | 293 Route De Gravere | 500 000 € | 274 m² | 1 825 € |