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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Seulement chez square Habitat :Située dans un petit hameau paisible de Branne, cette authentique maison en pierre saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 122 472 € | 12 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 128 400 € | 18 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 139 320 € | 29 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 41 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRANNE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRANNE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 263c Le Maine | 181 450 € | 89 m² | 2 039 € |
| 23/04/2025 | 262 Le Maine | 167 150 € | 83 m² | 2 014 € |
| 03/03/2025 | 192 Le Maine | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 05/12/2024 | 200c La Vergne Sud | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 29/11/2024 | 261 Moulin De Lissandre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 04/11/2024 | 11 Lot Bellevue | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 16/09/2024 | 15 Lot Le Moulin De Lissandre | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 07/08/2024 | 2 Lot L Evangile | 188 500 € | 73 m² | 2 582 € |
| 18/07/2024 | 75 Rue De La Tannerie | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 23/05/2024 | 15 Lot L Evangile | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 08/04/2024 | 200a La Tannerie | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 04/08/2023 | 20 Lot Bellevue | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 11/05/2023 | 197c Les Places | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |