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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison 3 piècesSituée dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, offre une belle opportunité pour ceux qui souhait...
100 Impasse des Bouleaux 71500 Branges
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BRANGES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHPd6 Actuel
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142 000 € | - |
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#aMXh0
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRANGES
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142 000 € | 2 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRANGES
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T4 SORNAY
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145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 BRANGES
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139 000 € | 1 931 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 LOUHANS
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148 000 € | 1 922 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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T4 SORNAY
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4595 Rte De Montret | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 10/04/2025 | 245 Rte Du Bourg | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 07/02/2025 | 70 Imp Des Tamaris | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 23/12/2024 | 1065 Rte Du Bourg | 72 800 € | 55 m² | 1 324 € |
| 09/12/2024 | 685 Rte De Juif | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 04/10/2024 | 695 Rue De Galbrand | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 30/07/2024 | 1450 Rte Du Bourg | 102 000 € | 63 m² | 1 619 € |
| 21/06/2024 | 395 Rue Du Ladre | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 05/06/2024 | 85 Imp Des Cypres | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 15/05/2024 | 350 Rte Des Sables | 73 000 € | 65 m² | 1 123 € |
| 11/04/2024 | 770 Rte Des Liets | 29 000 € | 82 m² | 354 € |
| 20/03/2024 | 155 Rue Des Cours Bethy | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 05/02/2024 | 10 Rte Du Bourg | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 09/01/2024 | 15 Imp Du Chatelet | 189 720 € | 80 m² | 2 372 € |
| 01/12/2023 | 140 Lot Des Marosses | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |