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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Cette maison traditionnelle 2 pans ardoisées, offre 130m² de surface au sol, dont plus de 103m²habitable, un garage de 17m² et un grenier de 16m². Au RDC elle se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANDIVY ↗ +9.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANDIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLPO
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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323 900 € | 2 892 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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333 500 € | 3 335 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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333 500 € | 3 335 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 COLPO
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318 900 € | 3 037 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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336 000 € | 3 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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336 000 € | 3 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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312 800 € | 2 720 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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312 800 € | 2 720 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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344 440 € | 2 969 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCQUELTAS
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344 500 € | 3 281 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCQUELTAS
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344 500 € | 3 281 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Rue Des Bruyeres | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Rossignols | 259 500 € | 89 m² | 2 916 € |
| 02/08/2024 | 24 Ty Neuhe | 293 000 € | 109 m² | 2 688 € |
| 05/07/2024 | 5414 Lann Gregu | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 28/06/2024 | 1655 Parc Quistenan | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 21/06/2024 | 5757 Le Tolgoet | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/05/2024 | 5719 Lann Gregu | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 29/03/2024 | 5301 Kerdrean | 744 675 € | 91 m² | 8 183 € |
| 22/03/2024 | 5321a Saint Deruen | 246 550 € | 99 m² | 2 490 € |
| 13/12/2023 | 5374 Coet Quenach | 306 500 € | 99 m² | 3 096 € |
| 20/07/2023 | 2a Lot Les Chenes Verts | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 13/07/2023 | 5716 Le Vialgouet | 347 000 € | 107 m² | 3 243 € |
| 12/06/2023 | 14 Kerican | 266 250 € | 108 m² | 2 465 € |
| 31/05/2023 | 5228 Kernabessec | 210 400 € | 110 m² | 1 913 € |
| 31/03/2023 | 25 Rue De Kerlann | 257 140 € | 106 m² | 2 426 € |