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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de charme au coeur de la nature - COLPODécouvrez cette maison de caractère nichée dans une forêt, rare sur le secteur, alliant le charme de la pierre et la chaleur d'une ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLPO ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLPO
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323 900 € | 2 892 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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329 900 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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329 900 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 COLPO
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318 900 € | 3 037 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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312 800 € | 2 720 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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339 264 € | 2 513 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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339 264 € | 2 513 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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344 440 € | 2 969 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCQUELTAS
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344 500 € | 3 281 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCQUELTAS
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344 500 € | 3 281 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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346 170 € | 3 329 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 28 Rue De Prad Meinec | 299 200 € | 109 m² | 2 745 € |
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 230 150 € | 90 m² | 2 557 € |
| 20/12/2024 | 5153 Le Bourg | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue Perrine Samson | 269 650 € | 128 m² | 2 107 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 11/10/2024 | 5407 Corn Er Houet | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 01/12/2023 | 2 Lot De La Princesse | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue De Kermaho | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |