Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Nicolas Laveze vous propose: Située entre Castelnaudary et Bram, maison de 144m² habitable composée d'un salon / séjour avec cuisine ouvert et équipée de 56m² environ,...
253 Chemin du Treboul 11150 Pexiora
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAM ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0UCx Actuel
|
350 000 € | - |
|
#axgiQ
|
350 000 € | - |
|
#aB4Ra
|
350 000 € | - |
|
#ayhy5
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRAM
|
350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAM
|
350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAM
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T5 BRAM
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Lilas | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 24/03/2025 | 4 Av Du Razes | 166 000 € | 160 m² | 1 038 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Du 19 Mars 1962 | 256 650 € | 120 m² | 2 139 € |
| 11/10/2024 | 27 Rue Lot Les Portes De Bram | 408 525 € | 143 m² | 2 857 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Charles De Lordat | 45 000 € | 128 m² | 352 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De La Republique | 120 930 € | 168 m² | 720 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Charles De Lordat | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Alazais Razeire | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 01/03/2024 | 3 Imp Andre Chenier | 159 980 € | 142 m² | 1 127 € |
| 05/09/2023 | 38 Rue Alazais Razeire | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue Alazais Razeire | 241 000 € | 122 m² | 1 975 € |
| 07/08/2023 | 8 Rue Du Donjon | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 31/07/2023 | 801b Valgros | 282 000 € | 136 m² | 2 074 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Bonrepos | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 19/06/2023 | 26ter Rue Des Etudes | 221 470 € | 124 m² | 1 786 € |