Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Pexiora – Élégante maison familiale de 166 m² avec piscine et terrain constructible, au calme absolu Nichée en fond d'impasse, dans le charmant village de Pexiora, situé entre Bram...
73 Impasse du Graissentou 11150 Pexiora
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEXIORA ↘ -32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEXIORA Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAM
|
315 000 € | 1 994 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAM
|
315 000 € | 1 994 € | 158 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 40 Gr Grand Rue | 163 000 € | 170 m² | 959 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 164 000 € | 168 m² | 976 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Des Amandiers | 222 000 € | 153 m² | 1 451 € |
| 25/07/2024 | 2 Cote De Jacquou | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Des Penitents | 35 000 € | 174 m² | 201 € |
| 11/05/2023 | 2 Imp Des Jardins | 256 810 € | 140 m² | 1 834 € |