Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
253 Chemin du Treboul 11150 Pexiora
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEXIORA
|
371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEXIORA
|
345 000 € | 2 078 € | 166 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 40 Gr Grand Rue | 163 000 € | 170 m² | 959 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 164 000 € | 168 m² | 976 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Des Cypres | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Des Amandiers | 222 000 € | 153 m² | 1 451 € |
| 25/07/2024 | 2 Cote De Jacquou | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |
| 25/07/2023 | 5000 Rue Saint Raymond | 94 590 € | 122 m² | 775 € |
| 11/05/2023 | 2 Imp Des Jardins | 256 810 € | 140 m² | 1 834 € |