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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 208 m²
Longère rénovée Brain Sur L Authion 208 m²Charmante maison ancienne, préservée, à la décoration soignée et rénovation de qualité. Exposée Sud Est, elle dispose d'une grande entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAIN SUR L AUTHION ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAIN SUR L AUTHION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0wrE Actuel
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525 000 € | - |
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#a8d9J
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526 000 € | +0,2% |
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#aoYrg
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549 000 € | +4,6% |
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#aCB9Q
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549 000 € | +4,6% |
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#aG2At
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549 000 € | +4,6% |
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#b0nnj
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525 000 € | - |
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#aWshW
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525 000 € | - |
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#b2MyR
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525 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 Rte Des Chapelles | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Puits Guerin | 449 000 € | 189 m² | 2 376 € |
| 12/07/2024 | 1 Rte D'avalou | 620 000 € | 240 m² | 2 583 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Julien Daillere | 463 500 € | 220 m² | 2 107 € |
| 18/04/2024 | 32 Leve Jeanne De Laval Bohalle | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 17/01/2024 | 39b Rte Du Point Du Jour | 322 000 € | 177 m² | 1 819 € |
| 20/11/2023 | 17 Rue De La Coutardiere | 480 000 € | 235 m² | 2 043 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue Ligerienne La Dagueniere | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 20/06/2023 | 22 Rue Royale | 215 000 € | 173 m² | 1 243 € |
| 22/05/2023 | 9b Rue De La Coutardiere | 445 000 € | 194 m² | 2 294 € |