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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Anthony Herlet vous propose: Charmante Maison de 145m² à Boutenac, Idéal pour Personnes à la Recherche de Tranquillité Cette ravissante maison individuelle, d'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 753 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUTENAC ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUTENAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ37N Actuel
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192 900 € | - |
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#aUvME
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192 900 € | - |
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T8 HOMPS
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195 000 € | 1 336 € | 146 m² | 6 | Voir |
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195 000 € | 1 161 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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T5 PARAZA
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198 500 € | 1 134 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 1 144 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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T5 NEVIAN
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 15 Rue Du Moulin A Vent Gasparets | 446 900 € | 149 m² | 2 999 € |
| 06/06/2024 | 13 Av Des Corbieres | 89 000 € | 117 m² | 761 € |
| 25/01/2024 | 6b Rue De La Republique | 202 550 € | 132 m² | 1 534 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue De La Carrerade | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 23/03/2023 | 9999 Rue De La Calade - Gasparets | 111 000 € | 140 m² | 793 € |