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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Belle maison de maitre avec son agréable cour à Homps. Située au cœur de ce village dynamique et prisé longé par le canal du midi, cette imposante demeure lumineuse se compose comm...
27 Grand Rue 11200 Homps
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 HOMPS
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195 000 € | 1 258 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T8 HOMPS
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195 000 € | 1 258 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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210 000 € | 1 221 € | 172 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 10 Res St Michel | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |