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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Réf 2364FM : Bourg Saint Andéol villa contemporaine avec piscine! Elle offre une pièce à vivre de 80m² environ avec une belle cuisine. une spacieuse salle à manger et un magnifique...
144 Allée Roger COUDERC 07700 Bourg-Saint-Andéol
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMaze Actuel
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499 000 € | - |
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#abfok
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545 000 € | +9,2% |
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#aEl1N
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529 000 € | +6,0% |
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#b0Tnw
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529 000 € | +6,0% |
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#aGjVJ
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529 000 € | +6,0% |
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#aP1wP
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499 000 € | - |
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#b4LvT
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550 000 € | +10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 2 256 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURG ST ANDEOL
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449 000 € | 2 256 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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442 000 € | 2 009 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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442 000 € | 2 009 € | 220 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5b Bd Ste Marie | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 29/10/2024 | 35 Pl Du Champ De Mars | 265 000 € | 210 m² | 1 262 € |
| 11/09/2024 | 2e Av Marcel Paul | 100 000 € | 183 m² | 546 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Trives | 268 000 € | 162 m² | 1 654 € |