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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Réf 2247MF : Bourg Saint Andéol superbe villa contemporaine avec piscine et sa vue dégagée ! Elle offre une pièce à vivre de 80m² environ avec une belle cuisine, une spacieuse sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abfok Actuel
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545 000 € | - |
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#aEl1N
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529 000 € | -2,9% |
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#b0Tnw
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529 000 € | -2,9% |
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#aGjVJ
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529 000 € | -2,9% |
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#aP1wP
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499 000 € | -8,4% |
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#aMaze
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499 000 € | -8,4% |
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#b4LvT
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550 000 € | +0,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARDECHE
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555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ST REMEZE
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494 800 € | 2 764 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ST ANDEOL
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479 000 € | 2 508 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG ST ANDEOL
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470 000 € | 2 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 BOURG ST ANDEOL
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5b Bd Ste Marie | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 29/10/2024 | 35 Pl Du Champ De Mars | 265 000 € | 210 m² | 1 262 € |
| 11/09/2024 | 2e Av Marcel Paul | 100 000 € | 183 m² | 546 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Trives | 268 000 € | 162 m² | 1 654 € |